Prenájom kancelárií na kľúč |Virtuálna kancelária | Sídlo firmy

Home/Hľadanie O nás Naše služby O kanceláriách na kľúč Poskytovatelia Kontakty Novinky

Naše služby


Zadaj dopyt






Vyhľadaj kancelárske priestory

REKLAMA

Staňte sa naším partnerom, odmeníme vás! Ste poskytovateľom kancelárií na kľuč?
Home/Hľadanie > Naše služby > Sprievodca vyhľadávaním priestorov

Sprievodca vyhľadávaním priestorov

Vzhľadom k tomu, že nájdenie tých správnych priestorov pre vašu firmu môže byť veľkou časovou záťažou, spojenou s množstvom rizík, kedy sa potrebujete koncentrovať najmä na svoje obchodné podnikateľské priority, pripravili sme pre vás Sprievodcu rýchlou a efektívnou cestou ku kancelárskemu riešeniu podľa vašich potrieb.

 

  1. Zisti si, či ti riešenie Kancelárie na kľúč bude vyhovovať
  2. Poraď sa s realitným poradcom o zvažovanej lokalite
  3. Rozmysli si základné parametre prenájmu - počet osôb, veľkosť priestoru, sprievodné služby, termín zahájenia prenájmu, dĺžka prenájmu, uvažovaná expanzia, rozpočet, atd.
  4. Rozhodni, aké riešenie z ponuky Kancelárií na kľúč využiješ
  5. Vyber si z ponúknutých centier na Internete, alebo zadaj dopyt po telefóne
  6. Odošli požiadavku na spracovanie ponuky nášmu tímu
  7. Získaj detailný Report dostupných centier z tvojho výberu
  8. Uisti sa, že rozumieš tomu, čo je obsiahnuté v mesačnej fixnej cene
  9. Vyber najvhodnejšie centrum a služby, nechaj si zariadiť prehliadku
  10. Prezri si centrum, podpíš zmluvu
  11. Nasťahuj sa a začni si užívať služby Kancelárií na kľúč

 

  1. Zisti si, či ti riešenie Kancelárie na kľúč bude vyhovovať

    Kancelářské řešení Doba do nastěhovaní Vstupní investice Standardní délka kontraktu Minimální plocha Poskytnutí Recepce/Nábytku/Tel.systému/Internetu Orientační měsíční cena nájmu vč. služeb
    Nákup vlastních prostor
    měsíce
    velmi vysoké    		 N/A
    Vlastní prostory    		 N/A N/N/N/N N/A
    Tradiční dlouhodobý pronájem
    měsíce
    vysoké
    5 let    		 Od 300 m2 N/N/N/N N/A
    Tradiční dlouhodobý pronájem
    měsíce
    vysoké
    5 let    		 Od 300 m2 N/N/N/N 20-25 EUR/m2
    Kanceláře na klíč (Serviced Offices)
    1-2 dny
    žádné
    1 měsíc    		 Od 10 m2 A/A/A/A 300-800 EUR/osoba
    Managed Offices
    týdny
    střední
    1 rok    		 Od 100 m2 N/?/?/A 25-30 EUR/osoba

    Kancelária na kľúč – plne vybavená a zariadená kancelária

    Zmluva je väčšinou veľmi jednoduchá a zrozumiteľná, maximálne 2 stránky. Výhodou je predovšetkým flexibilita prenajatej plochy a termínu, kde sú možné termíny už od jedného mesiaca. Klient má možnosť prenájmu od 10 až po stovky m2 kancelárskeho priestoru. Klient má tiež prístup do zasadacích miestností, odpočinkových zón, využíva administratívne a technické služby personálu centra, rovnako ako aj recepčnú, k dispozícii je plne integrované telekomunikačné riešenie a IT infraštruktúra vrátane vysokorýchlostného pripojenia. Riešenie využívajú najmä klienti, ktorí nedokážu predpovedať rýchlosť ďalšieho rozvoja firmy, chcú sa vyhnúť vysokým vstupným nákladom, alebo potrebujú okamžité riešenie kancelárií vybavených nábytkom.

    Tradičný prenájom kancelárií

    Obvykle sa jedná o obsiahlejšiu nájomnú zmluvu s množstvom dodatkov riešiacich zaistenie sprievodných služieb. Kvôli zložitosti zmluvy sa odporúča pred podpisom zmluvy využiť služby právneho poradcu. Dĺžka zmluvy v atraktívnych lokalitách obchodných centier kategórie A je minimálne 5 rokov bez možnosti predčasného ukončenia nájmu. V prípade dlhodobejších termínov je možné vyjednať s majiteľom budovy zaujímavé podmienky, tzv. nájomných prázdnin (rent free period), alebo príspevku na zariadenie priestorov (fit out contribution). Výhodou býva ABBEY OFFICE, nevýhodou potom vyšší počet administratívnych pracovníkov, vyššie počiatočné náklady a dlhý čas (až 6 mesiacov) výberu a prehliadok lokalít, vyjednávania zmluvy, stavebných úprav a zariadenia centra.

    Managed Office

    Managed Office – prenájom blížiaci sa flexibilite kancelárií na kľúč, a cenovým a prevádzkovým podmienkam tradičných kancelárií. Dĺžka nájmu začína väčšinou od 1 roka. Táto voľba je vhodným riešením pre firmy, ktoré už môžu disponovať kancelárskym vybavením a telefónnou infraštruktúrou, avšak hľadajú flexibilitu nájomných podmienok. Poskytovatelia služby Managed Offices ponúkajú plochy od cca 100m2. Služba je rozšírená predovšetkým v UK a USA, vo Východnej Európe nemá v tejto chvíli vyhranený segment trhu tj. ani slovenský ekvivalent.

  2. Poraď sa s realitným poradcom o zvažovanej lokalite

    Zoznámte sa s danou lokalitou a jej ponukou realít a miestnymi špecifikami. Zavolajte realitnému poradcovi pre radu či informáciu o kancelárskom trhu. V prípade potreby môžete získať ucelenú informáciu o ekonomických, hospodárskych, legislatívnych a demografických podmienkach v uvažovanom regióne či meste.

  3. Rozmysli si základné parametre prenájmu

    Počet osôb, veľkosť priestoru, sprievodné služby, termín zahájenia prenájmu, dĺžka prenájmu, uvažovaná expanzia, rozpočet, atd.

    Veľkosť prenajatej plochy je závislá od počtu uvažovaných osôb. Každý zamestnanec potrebuje zhruba 8m2 čistej kancelárskej plochy. Jedno pracovné miesto obvykle zahŕňa stôl, pracovné kreslo, skriňu, kabinet pod stôl a telefón. Do druhej plochy je potrebné započítať aj stovky m2, tvoriacich sociálne zariadenia, skladové priestory, kuchynky, recepciu, zasadacie miestnosti a odpočinkové zóny. V prípade Kancelárií na kľúč klient už za túto plochu neplatí!!

  4. Rozhodni, aké riešenie z ponuky Kancelárií na kľúč využiješ

    Plne vybavené a zariadené kancelárie s personálom
    Virtuálne kancelárie
    Obchodné adresy pre umiestnenie sídla spoločnosti

  5. Vyber si z ponúknutých centier na Internete, alebo zadaj dopyt po telefóne

    Vyhľadaj centrum na našich webových stránkach – využi nasledovné voľby vyhľadávania:

    Vyhledej na Internetu

    1. Vyber typ kancelárskeho priestoru (Plne vybavená kancelária, Virtuálna kancelária, Sídlo)
    2. Vyber krajinu a požadované mesto pomocou:
      • Vyhľadávacieho rozbaľovacieho menu
      • Interaktívnej mapy
      • Rýchlych liniek (Quick Links)
    3. Vyber centrum z uvedenej ponuky pre danú oblasť. Kliknutím získate detailné informácie o zvolenom centre:
      • Popis lokality
      • Mapa okolia s vyznačeným centrom
      • Popis business centra
      • Zoznam vybavenia a služieb centra
      • Informácie o cenovej hladine
      • Informácie o kvalitatívnej úrovni hodnotenej systémom pridelených hviezdičiek
      • Fotografie
      • Informácie o tom, či centrum poskytuje nájom virtuálnej kancelárie, servisovanej kancelárie, či adresu sídla

    Kontaktuj nás telefonicky

    Pokiaľ preferujete telefónny kontakt, ponúkame vám vykonať predchádzajúci postup, tzn. možnosť zadania dopytu po telefóne. Po úvodnom zoznámení s lokalitou prostredníctvom nášho realitného experta vám náš obchodný zástupca môže telefonicky pomôcť so zadaním vyhľadávania centier vo zvolenej lokalite.

    Naši zástupcovia hovoria denne s mnohými menšími podnikmi, ako aj s veľkými nadnárodnými korporáciami, preto sú schopní vaše požiadavky efektívne uspokojiť, a nájsť pre vás riešenie. Klientovi bude potom emailom zaslaný detailný Full Report vybraných centier, v prípade záujmu zaistíme termín osobnej prehliadky centra. Je samozrejme možné po dohode jednať s poskytovateľmi služieb Serviced Offices samostatne.

  6. Odošli požiadavku na spracovanie ponuky nášmu tímu

    Presuňte vybraté centrá do svojho nákupného košíka, tzn. pripravte svoj súhrnný dotaz k odoslaniu, vzhľadom k možnosti vytvorenia objednávky až piatich centier naraz. Odošli žiadosť o získanie informácií a preverenie dostupnosti vybraných centier. Pre možnosť odoslania dotazu je potrebné vyplniť nasledovné údaje:

    • Typ kancelárskeho priestoru (Plne vybavená kancelária, Virtuálna kancelária, Sídlo)
    • Počet ľudí
    • Názov spoločnosti
    • Meno a priezvisko
    • Krajina
    • Telefón
    • Mailová adresa
    • Preferovaný termín

  7. Získaj detailný Report dostupných centier z tvojho výberu

    Z dôvodu neustáleho pohybu cien a dostupnosti v ponukách operátorov nie sú informácie o presných cenách a dostupnosti na našich stránkach uvedené. Radšej, ako uvádzať nepresné alebo neaktuálne informácie, zašleme vám tieto informácie v detailnom reporte pri objednaní.

    Emailom obdržíte detailný Full Report, ktorý bude obsahovať:

    • Viac fotografií kancelárií a business centra
    • Viac informácií o vybavení a službách centra
    • Floorplan kancelárie (pokiaľ je k dispozícii)
    • Cenové podmienky
    • Preverenú dostupnosť v požadovanom termíne
    • Odpovede na doplňujúce otázky
    • Detailnú mapu okolia so zakresleným business centrom
    • Informáciu o najbližších dopravných spojoch a mestskej hromadnej doprave – diaľnice, letiská, vlaky, metro, taxi
    • Kontakty priamo na poskytovateľa služieb pre možnosť osobnej dohody a (pokiaľ klient vyžaduje) príp. objednanie osobnej prehliadky

  8. Uisti sa, že rozumieš tomu, čo je obsiahnuté v mesačnej fixnej cene

    Nie každý prevádzkovateľ Kancelárií na kľúč ponúka za rovnakú cenu rovnaké služby, každé centrum má svoje špecifiká. Tu je ďalšia oblasť, kde oceníte znalosti nášho konzultanta, ktorý vám môže ušetriť mnoho starostí a peňazí. V priebehu jedného telefonátu získate aktuálne informácie o obchodných podmienkach, kvalite služieb, a doplňujúcich informáciách o centre.

  9. Vyber najvhodnejšie centrum a služby, nechaj si zariadiť prehliadku

    Vybrali ste si? Zaistíme vám prehliadku centra? Po výbere tej správnej lokality a typu kancelárskeho riešenia zaistíme v mene nášho klienta termín návštevy, alebo priamo objednávku business centra. Keby ste si priali jednať s obchodným zástupcom prevádzkovateľa centra osobne, v zaslanom Full Reporte nájdete potrebné kontaktné informácie.

  10. Prezri si centrum, podpíš zmluvu

  11. Nasťahuj sa a začni si užívať služby Kancelárií na kľúč

    Kontaktuj Officeadvisor vyhľadaním vhodnej lokality na našich webových stránkach alebo telefonicky. Zatiaľ čo vy sa budete venovať svojmu biznisu, my vám zaistíme kancelárske riešenie podľa vašich potrieb.

Officeadvisor - www.office-advisor.sk, telefon +420 255 700 805